Voorlopige oplevering checklist: waar moet je op letten?

De voorlopige oplevering is een cruciale stap in het opleveringsproces van een nieuwbouwwoning of appartement. Dit is het moment waarop je als koper, samen met de aannemer en de bouwheer/ontwikkelaar, nagaat of alles correct is uitgevoerd: volgens plan en conform het lastenboek. Maar waarop moet je precies letten tijdens deze oplevering? In dit artikel bieden we je een handige checklist die als leidraad kan dienen.

Voordat we ingaan op de checklist voor de voorlopige oplevering, is het goed om het verschil te begrijpen tussen de voorlopige en definitieve oplevering.

• Voorlopige oplevering:
  Dit vindt plaats wanneer de bouwwerken zijn afgerond. Er wordt gecontroleerd of alle werkzaamheden volgens de afspraken en het lastenboek zijn uitgevoerd. Kleine gebreken worden genoteerd en hersteld, maar de woning is in principe klaar voor bewoning.
  ‍
• Definitieve oplevering:
  ‍Dit gebeurt doorgaans een jaar later. Op dit moment wordt de bouw officieel als volledig afgerond beschouwd.

‍

Een vlekkeloze oplevering? Lees ook dit artikel

Deze voorlopige oplevering checklist helpt je om niets over het hoofd te zien. Hier is een overzicht van de belangrijkste aandachtspunten:

• Deuren en ramen:
  Controleer of binnendeuren, sloten en sleutels correct functioneren. Open en sluit ramen, dakramen en de voordeur om te zien of ze soepel werken.
  ‍
• Elektrische installaties:
  Check of stopcontacten, schakelaars en lichtpunten volledig & correct geplaatst zijn en test of ze goed werken.
  ‍
• Sanitair en waterafvoer:
  Controleer op lekkages bij kranen, afvoeren en het toilet. Test de aansluiting van het douchescherm en wandtegels door met water te sproeien.

‍

Download de volledige checklist en ontdek wat je nog moet controleren tijdens de voorlopige oplevering.